Kiinteistö Oy Pikipruukki on Vaasan seudun suurin vuokranantaja, joka omistaa, ylläpitää sekä vuokraa ja rakennuttaa vuokra-asuntoja Vaasassa. Yhtiöllä on vankka asema kotikaupungissaan paikkakunnan suurimpana vuokranantajana. Pikipruukki on arava- ja korkotukilainsäädännössä tarkoitettu yleishyödyllinen yhtiö, jonka Vaasan kaupunki omistaa kokonaan. Asuntojen vuokraustoiminnassa yhtiö toteuttaa omakustannusperiaatetta, joten tavoitteena ei ole tuottaa liiketaloudellista voittoa. Omistaja on antanut yhtiölle tehtäväksi ylläpitää riittävää asuntotarjontaa yhtenä kaupungin vetovoimatekijänä.
Yhtiön toiminta-ajatuksena on tarjota turvallisessa ja viihtyisässä ympäristössä olevia vuokrakoteja elämän eri vaiheisiin ja toteuttaa omistajan tahdon mukaisesti sosiaalista asuntotuotantoa Vaasan kaupungissa. Tavallisten vuokratalojen lisäksi yhtiö omistaa myös viisi tehostetun hoidon palvelutaloa. Strategiansa mukaan yhtiö panostaa kiinteistöjen ylläpidon kehittämiseen, asukkaiden viihtyvyyteen ja henkilökunnan osaamiseen.
Toimitusjohtajana toimit johtoryhmän sekä taloushallinnon esihenkilönä ja vastaat koko yrityksen toiminnan suunnittelusta, omistajaohjausyhteistyöstä ja strategian toteuttamisesta. Seuraat toimintaympäristön lainsäädännön ja markkinakäytäntöjen muutoksia ja vastaat yhtiön toiminnan kehittämisestä em. vaatimusten mukaisesti. Tärkeimpiin sidosryhmiin kuuluvat ennen kaikkea yhtiön johtoryhmä ja hallitus sekä omistajaohjauksesta vastaavat henkilöt. Lisäksi tulet tekemään tiiviisti yhteistyötä mm. ulkoisten asiantuntijoiden, median edustajien sekä alan järjestöjen kanssa.
Työnkuvasi rutiineihin kuuluvat mm. hallituksen ja johtoryhmän kokousten valmistelu, tiivis omistajaohjausyhteistyö, taloudellisen tilanteen seuraaminen, mukaan lukien lainasalkun seuranta ja sen muokkaaminen tarvittaessa sekä osallistuminen erilaisiin suunnittelukokouksiin etenkin rakentamisen saralla. Rooli on yhdistelmä strategista sekä operatiivista työtä, arkesi on varsin vaihtelevaa ja pitkälti tulet itse määrittelemään, miten työviikkosi rakentuvat.
Vuokra-asuntojen taloudellinen käyttöaste tulee olemaan yksi tärkeimmistä mittareista, joilla työtäsi mitataan ja yrityksen strategian yhtenä päätavoitteena onkin kirjattu käyttöasteen kasvattaminen. Nykyisen strategiakauden aikana on jo tehty useita hankevalmisteluja, joihin pääset osaltasi vaikuttamaan. Nykyinen strategia ulottuu vuoteen 2028, joten pääset myös valmistelemaan yhtiön tulevaisuutta hyvissä ajoin.
Kunnallisen osakeyhtiön toimitusjohtajana työhösi vaikuttavat suuresti mm. osakeyhtiölaki, aravalaki ja -asetus sekä asunhuoneistojen vuokraukseen ja yhteishallintoon liittyvä lainsäädäntö. Kyky omaksua uutta tietoa, verkostoitua ja tehdä yhteistyötä rakentavasti yhteisen tavoitteen eteen ovat avainasemassa tehtävässä menestymisen kannalta. Luonnollisesti on eduksi, jos julkishallinnon voimasuhteet ovat sinulle entuudestaan jollain tavalla tuttuja.
Yhtenä tärkeimmistä tehtävistäsi on yhdessä johtoryhmän ja hallituksen kanssa suunnitella asuntokannan hallinnan tehokkuutta ja salkunhoidollinen vastuu on tehtävässä vahvasti läsnä. Tämä sisältää niin peruskorjaushankkeet, uudisrakentamisen kuin asuntokannan myynnin ja konvertoimisen tarpeiden mukaan.
Tehtävään ei ole muodollisia pätevyysvaatimuksia ja ammatillista tai koulutuksellista taustaasi tärkeämpää on kyky ymmärtää julkishallinnon alaisen yrityksen toiminnan lainalaisuudet, omata erinomaiset vuorovaikutus- ja yhteistyötaidot ja aito halu sitoutua rakentamaan Vaasasta maailman onnellisinta kaupunkia. Liiketaloudellinen osaaminen, tuloshakuisuus ja ymmärrys julkishallinnon päätöksenteosta ovat erinomaisia kyvykkyyksiä toimitusjohtajan tehtävässä, minkä lisäksi haluamme kuulla, jos omaat asiantuntijuutta joltain tehtävän kannalta olennaiselta osa-alueelta, kuten esim. laki-, hallinto- tai rakennustoimen saralla.
Tarjoamme sinulle roolin, joka tarjoaa mahdollisuuden rakentaa toimenkuvasta itsesi näköinen ja jättää näkyvä kädenjälkesi niin Pikipruukin kuin koko Vaasan kaupungin asuintoimintoihin. Tämä on rooli, jossa kaltaisesi kokenut ammattilainen saa mahdollisuuden hyödyntää kaikkea tähän mennessä kerryttämääsi osaamista ja nostaa ammattiosaamisesi seuraavalle tasolle.
Vaasa on ainutlaatuinen yhdistelmä modernia kansainvälisyyttä, nuorta intoa, innovatiivista osaamista ja herkkää rauhaa ja odotammekin seuraavalta toimitusjohtajaltamme vahvaa sitoutumista tehtäväänsä. Joustava etätyö on mahdollista, mutta odotamme seuraavan toimitusjohtajamme olevan läsnä ja vuorovaikutuksessa niin alaistensa, kollegoidensa kuin muiden sidosryhmien keskuudessa mahdollisimman paljon.
Tehtävä täytetään soveltuvan henkilön löydyttyä ja aloitusajankohta on joustavasti sovittavissa.
Rekrytointiprosessi toteutetaan Adecco Finlandin toimesta.
Executive Search Consultant
Mika Laakso / mika.laakso@adeccogroup.com / +358405680674